Facultatea de Arhitectură / Arhitectură
ST-24 | Eficienţa economică şi socială a investiţiilor
Disciplină obligatorie | Ore/săptămână: 2C | Credite ECTS: 2
Catedra: Ştiinţe Tehnice
- Titular:
- conf.dr.arh. Gabriel Negoescu
- Obiective:
- Dobândirea cunoştinţelor extraprofesionale necesare desfăşurării în condiţii optime a profesiei. Înţelegerea contextului economic şi juridic în care se desfăşoară activitatea de proiectare de arhitectură.
- Conţinut:
- Elemente de eficienţă economică a proiectării
Elemente de eficienţă economică a procesului construirii.
Elemente de eficienţă economică a investiţiei
Impărţirea activităţilor umane pe ramuri ale economiei naţionale. Specificul ramurii construcţiilor, specificul proiectării ca serviciu. Ocupaţii, profesii, funcţii.
Investiţii. Eficienţa investiţiilor
Moduri de desfăşurare a profesiei de arhitect. Angajat şi angajator. Noţiuni de dreptul muncii.
Societăţi comerciale. Aspecte juridice şi economice
Plan de afaceri. Trăsături ale echipei de proiectare. Analize SWOT
Ordinul Arhitecţilor. Metode de evaluare a costurilor şi preţului proiectării. Contractul de prestări de servicii. Contractul de proiectant general. Contractul de consultanţă.
Surse de finanţare a investiţiilor. Fazele de proiectare şi conţinutul documentaţiilor tehnico-economice ale investiţiilor
Intocmirea caietelor de sarcini
Contractul de antrepriză
Metode de evaluare a costurilor şi preţului investiţiilor.
Indici, indicatori, Antemăsurători
Devize
Evaluarea terenurilor pentru construcţii şi a construcţiilor
Finanţarea construirii. Analize. Indicatori şi indici ai eficienţei economice a investiţiilor
Executarea ştiinţifică a construcţiilor. Metode de mărire a eficienţei în construcţii. - Metoda de predare:
- Curs cu invitaţi (jurist, economist-contabil, manager de birou de arhitectură, manager de firmă de construcţii) Prelegeri ilustrate.
- Mod de evaluare:
- Examinare orală
- Bibliografie minimală:
- T Muir, Rance, Collaborative Practice in The Built Environment, E&FN Spon, 1995
Tony Collier, Design, Technology and Development Process, E&FN Spon, 1995
R.M. Belbin, Management Teams; Why they succeed or fail, E&FN Spon
Sir Michael Latham, Constructing the Team
D. Chappell, C. Willis, The Architect in Practice, Blackwell Science, 1992
JJ Scott, Architectural Practice, Butterworths, 1985
\
