UAUIM
Prima pagină | Universitatea | Informații publice | Admitere | Facultăți | Departamente | Doctorat | Cercetare | Sponsori | Contact
Locuinta izolata in sit real

LOCUINTA IZOLATA ÎN SIT REAL

A. Tema propusa pentru studiu: o locuinta unifamiliala izolata cu regim de înaltime D+P+1E+M.

Amplasament : teren pe str. Ing. Gh. Bals, colt cu str. Grigore Morar, zona Bd. Aviatorilor- Televiziune, pe unul din loturile ramase libere (neconstruite) într-o zona rezidentiala deosebita.

Unul din obiectivele importante ale temei, pe lânga rezolvarea functionala, constructiva si plastica adecvata cerintelor contemporane este si acela de înscriere într-un ansamblu constituit cu un anume specific, pe care amplasamentul ales înca îl mai permite. Vor fi asimilate din zona în alcatuirea propusa o serie de elemente cum ar fi: regimul de înaltime, raportul de plin-gol, texturi ale fatadelor si învelitorii, înaltimea la cornisa, eventuale modenaturi etc. într-o interpretare contemporana care sa evite pastisa.

Indiferent de optiune pentru amplasarea locuintei pe lot se vor respecta prevederile Codului Civil: retragere de 5m. de la fundul de lot, 3m. pe latura cu ferestre la functiunile majore, 1,90m. pe latura cu ferestre la functiuni minore, retragerea de la strada impusa de constructiile existente în zona.

Se vor respecta: POT = 40% , CUT = 1,3

Functiuni

Pentru locuire se propun urmatoarele spatii:

  • camera de zi cu loc de luat masa cca. 45 mp. ( în legatura cu terasa acoperita si descoperita)
  • vestibul cca. 6 mp.
  • birou cca. 15mp.
  • grup sanitar de serviciu cca. 4 mp.
  • bucatarie cca.10 mp.
  • camara cca. 2 mp.
  • dormitor parinti cca 18 mp.
  • dressing si baie parinti cca 12 mp.
  • dormitor copil 1 cca 16 mp.
  • dormitor copil 2 cca 16 mp.
  • baie copii cu dus cca 5 mp.
  • degajament du dulapuri înzidite cca 8 mp.

La etaj se vor adauga dupa caz, balcoane si logii.

Demisol partial sau total:

  • garaj, la nivel teren sau la max. -1,2m. cca 25 mp.
  • centrala termica (volum min.18 mc) cca 8 mp.
  • pivnita cca 12 mp.

Demisolul nu va fi coborât mai mult de 1,20m. fata de cota terenului amenajat.

Mansarda partiala completata cu terase circulabile.

  • studiou 1-2 persoane sau camera de oaspeti cca 30 mp.
  • grup sanitar cu dus cca 5 mp.
  • debara cca 8 mp.

Suprafata desfasurata totala (Ad) nu va depasi 350 mp.

Constructia se va racorda la utilitatile existente în zona.

Sistemul constructiv si materialele de închidere si finisaj sunt la alegerea studentului.

Învelitoarea în pante este obligatorie.

Proiecte în cadrul acestei teme:

Mirela Voicu
Atelier: Mircea Ochinciuc
Ileana Savescu
Atelier: Mircea Ochinciuc
Adrian Firoiu
Atelier: Mircea Ochinciuc
Irina Bogdan
Atelier: Mircea Ochinciuc
Un material de prezentare a Universității de Arhitectură și Urbanism „Ion Mincu” – informații despre admitere, programe de studii, facilități oferite, cercetare, burse și mobilități pentru studenți, alumni etc:
Brosura UAUIM.pdf [23MB]
Illustration by Laura Cristea and Cristina Popescu
Ten good reasons to study Architecture at UAUIM
Secția de Arhitectură în limba engleză:
https://architecture.uauim.ro/