UAUIM
Prima pagină | Universitatea | Informații publice | Admitere | Facultăți | Departamente | Doctorat | Cercetare | Sponsori | Contact
Pensiunea Ghica Tei

PENSIUNEA GHICA TEI

Amplasament:

Amplasamentul pe care urmeaza a se desfasura studiul este situat în Bucuresti, pe malul lacului Plumbuita, în apropierea Palatului Ghica. Terenul are o suprafata de 9575 mp., prezinta o denivelare între 6 si 8 m. si este orientat catre est.

Printre programele destinate cazarii (hotelul, motelul, cladiri pentru congrese), pensiunile ocupa un loc aparte, având drept caracteristica existenta unui spatiu tip camera de zi, comun, în care clientii îsi pot petrece timpul liber.

Cladirea propusa va avea un regim de înaltime pe P - P+1, eventual demisol si va utiliza panta naturala a terenului.

Va fi racordata la toate retelele tehnico-edilitare.

Date de tema:

Partiul general poate fi compact (compus dintr-o unica cladire) sau în sistem pavilionar.

Zonificarea functionala va fi urmatoarea:

Spatii pentru receptie care cuprind:

  • Zona de primire si de receptie a calatorilor: hol - 3.00 mp./camera; cu birou pentru administrator, grup sanitar pe sexe (3 cabine: 2 pentru femei, 1 pentru barbati), mic comert, eventual nod vertical de circulatie (scara).
  • Un spatiu tip camera de zi (cca. 5.00 mp./client, cu bar, spatiu pentru conversatie, TV), prelungit catre exterior cu terase acoperite / descoperite.

Alimentatia publica:

  • Sala de mese pentru 30 de locuri (1.50 - 1.70 mp./loc). Aceasta se va extinde cu o terasa (16 locuri).
  • Bucataria: oficiu (lat. 2.80-3.00 m.), bucatarie calda, bucatarie rece, preparari, spalator vase-vesela, depozitare (bar-bauturi, camara de zi), dulapuri frigorifice, birou bucatar-sef.
  • Vestiar minimal, pe sexe. Zona alimentatiei publice necesita un acces de serviciu si o curte pentru aprovizionare.

Spatii de cazare (maximum 20 locuri) în camere cu doua paturi (sau pat matrimonial), în suprafata de 18.00 mp., prevaute cu:

  • Vestibul (cu loc de depozitare; S = max. 3.50 mp.);
  • Grup sanitar (lavoar, cada, W.C.; S = min. 4.50 mp.);
  • Terasa.
  • Oficiul pentru camerista va fi integrat în spatiile de cazare (S = cca. 25.00 mp.) si va fi în legatura cu o celula de cazare suplimentara (pentru îngrijitor).

Traveea uzuala este cuprinsa între 3.30 si 4.20 m. si este modulata pe 30 cm. Înaltimea libera a spatiilor de cazare este de min. 2.70 m. Se recomanda ca spatiile de cazare sa fie fonoizolate (peretii dintre celule). Instalatiile bailor se vor cupla câte doua într-o ghena vizitabila dinspre coridor. Rezolvarea spatiilor de cazare se va putea face fie în simplu, fie în dublu tract.

Anexe (centrala termica, hidrofor, spalatorie-calcatorie, depozit - cca. 50 mp.).

Pentru personal si aprovizionare se va prevedea un acces de serviciu. De asemenea, se va prevedea o parcare, în zona intrarii, pentru cca. 10 automobile. Structura va fi realizata într-un sistem constructiv la alegerea autorului (cadre din B.A., zidarie portanta, sistem mixt).

Obiectivul studiului:

Proiectul propus are drept scop învatarea elementelor functionale specifice unei mici unitati de cazare, în care se urmareste îmbinarea facilitatilor specifice serviciilor hoteliere de calitate, cu intimitatea domestica. Se va urmari modul în care va fi compus ansamblul format dintr-o unitate repetitiva.

Criterii de apreciere:

  • Înscrierea în cadrul natural si arhitectural valoros, cât si utilizarea optima a pantei naturale.
  • Rezolvarea functional-structurala.
  • Coerenta compozitionala si exprimarea identitatii programului.

Proiecte în cadrul acestei teme:

Corina Fodor
Atelier: Mihai Opriș
Cristina Gheorghe
Atelier: Mihai Opriș
Un material de prezentare a Universității de Arhitectură și Urbanism „Ion Mincu” – informații despre admitere, programe de studii, facilități oferite, cercetare, burse și mobilități pentru studenți, alumni etc:
Brosura UAUIM.pdf [23MB]
Illustration by Laura Cristea and Cristina Popescu
Ten good reasons to study Architecture at UAUIM
Secția de Arhitectură în limba engleză:
https://architecture.uauim.ro/